街巷更新：先“问诊”再“开方”

　　开栏语

　　人民城市人民建，人民城市为人民。姑苏区牢记习近平总书记“生活在这里很有福气”的殷殷嘱托，坚持在发展中保障和改善民生，以城市体检找准民生短板，以城市更新提升宜居品质，用心用情办好惠民实事，努力让老房子变好房子、老街巷添新活力、家门口有好环境，把古城福气融入群众可感可及的日常里，奋力打造“人间天堂福气姑苏”。苏州姑苏发布推出“福气姑苏”专栏，记录群众身边变化，讲述古城幸福故事。

　　城市和人一样

　　也需要定期“体检”

　　外墙剥落、屋顶渗水

　　……

　　这些藏在

　　古城街巷肌理中的问题

　　看似琐碎

　　却直接影响

　　居民居住安全与生活品质

　　姑苏区秉持古城有机更新理念，坚持“先体检后更新、无体检不更新”，聚焦人居环境品质提升，构建专业力量支撑、多方参与的城市体检体系，推动城市体检成果高效转化为城市更新实效。

　　专业力量下沉

　　给老房子做“深度体检”

　　近日，双塔街道联合区住建部门开展老旧房屋专项体检。不同于肉眼表层巡查，这次专项体检聚焦房屋隐蔽部位与木构件安全，采用“开孔检查”方式：在房屋关键结构点位小心开孔，细致探查内部受潮、虫蛀、腐朽等隐患，并建立“一户一档”房屋健康台账，为后续修缮改造提供精准依据。

　　泗井巷34号便是其中一例。工作人员在日常巡查时发现该房屋可能存在安全隐患，征得户主同意后，立即安排专业人员上门开孔作业。掀开吊顶后，精准排查出木椽脱落的隐患。街道随即制定修缮方案、组织施工，消除安全隐患。施工结束后，对开孔位置规范复原，并预留专用检修孔，便于后续常态化监测管护。

　　截至目前，街道累计入户巡查房屋1000余户，对88户存在潜在隐患的房屋开展“开孔检查”，成功处置多个房屋安全问题，实现隐患精准排查、闭环整改。

　　古城街巷纵横交错、支路众多，人工巡查难以覆盖屋顶、山墙、檐口等高空区域，容易形成监管盲区。为此，街道将无人机航拍纳入常态化巡检体系，补齐人工巡查短板。近期，工作人员通过无人机巡查发现，凤凰街沿线部分树木长势过旺，枝桠紧贴建筑屋面，遇到大风降雨天气极易碰落瓦片，形成安全风险。街道立即调度登高车开展修枝作业，及时消除街区安全隐患。

　　如今，街道运用无人机对重点片区既有建筑开展常态化航拍巡检，重点排查瓦片松动、屋面破损、外墙空鼓、杂物堆积等问题。航拍画面实时回传，问题点位交由专业人员复核处置，筑牢古城建筑安全防线。

　　多方共建助力

　　把“体检报告”变成“更新清单”

　　城市体检重在发现问题，城市更新则要推动问题得到解决。双塔街道坚持共建共治，推动政府职能部门、共建单位、商户等多方共同参与，将一份份“体检报告”转化为惠及群众的城市更新项目清单。

　　在城市体检中，滚绣坊社区排查发现木杏新村存在阳台铁管锈蚀悬空、屋面雨天渗漏等民生难题。针对这些问题，共建单位苏州五建第一时间调配施工队伍，实施高空构件拆除、屋面防水修补、雨水槽整修等工程，切实解决居民急难愁盼问题。

　　觅渡社区在城市体检中发现，里河新村二组团楼道内线缆杂乱交织，形成“空中蜘蛛网”。区住建部门迅速研判，将该小区楼道线缆整治纳入民生微实事项目，牵头协调各大通信运营商组织专业施工队伍，实施“三网”改造升级。经过紧张有序施工，楼道“蜘蛛网”消失，取而代之的是整齐划一的线槽和整洁干净的墙面。

　　与此同时，街道积极推动沿街商户成为城市体检的参与者。街道整合十全街、凤凰街等街区商户资源，组建拥有600余家成员的商户联盟，搭建线上商户联盟微信群，推行线上报问题、闭环处置的工作机制。商户在日常经营中发现路面破损、照明故障、环境卫生等问题，随手拍照上传联盟群，街道、社区做到3分钟线上响应、快速到场处置。

　　下一步，姑苏区将持续完善城市体检体系，统筹整合专业技术排查、网格日常走访、商户居民反馈等多元渠道，让古城街巷的每一次“问诊把脉”，都转化为群众看得见、摸得着的幸福感与获得感。

　　姑苏发布出品

　　来源丨区委宣传部 双塔街道

　　拟稿丨王莉莉

　　编辑丨小妤

　　统筹丨刘志昊 李辰茜